Bent je eigenaar van een pand dat dateert van voor 2001? Dan ben je verplicht een asbestattest voor te leggen bij de verkoop. Het attest dient aanwezig te zijn bij het ondertekenen van de compromis.
Bent u een gebouweigenaar die een pand heeft van voor 2001, dan moet u vanaf 23 november 2022 een asbestattest kunnen voorleggen bij de verkoop van de woning. Het moet aanwezig zijn bij de ondertekening van de compromis. Vanaf 2032 geldt er een algemene verplichting en moet dus elke eigenaar in het bezit zijn van een asbestattest. Ongeacht of het pand verkocht wordt of niet.
Het asbestattest omvat een inventaris van asbesthoudende toepassingen die op basis van visuele of auditieve waarneming worden vastgesteld. Asbestverdachte toepassingen die op basis van deze waarnemingen niet kunnen worden uitgesloten dienen te worden bemonsterd. Deze monsters worden nadien onderzocht in een erkend laboratorium op asbesthoudendheid. De monsternames zijn inbegrepen in deze basisprijs. Voor de gemeenschappelijke delen wordt ook een vaste prijs aangehouden. De inspectie omvat het onderzoeken van alle gemeenschappelijke delen van het gebouw waaronder de kelder, elke bouwlaag, de liftschacht en het dak. Analyse van het pleisterwerk is inbegrepen in de kelder, op het gelijkvloers en het eerste verdiep. Wanneer er meer bouwlagen aanwezig zijn dan wordt er een meerkost per extra bouwlaag in rekening gebracht.
• Alle monsternames
• Uitgebreide visuele inspectie (inclusief verplaatsingskosten)
• Indienen rapportage bij OVAM
• Rapportage kost certificatie instelling COPRO
Offerteaanvraag asbestattest
"*" geeft vereiste velden aan