Wat is een Energieprestatiecertificaat Kleine Niet-Residentieel (EPC KNR)

Het Energieprestatiecertificaat voor Kleine Niet-Residentiële eenheden (EPC KNR) beoordeelt de energieprestatie van kleine niet-residentiële gebouwen of eenheden. Dit certificaat is speciaal ontworpen voor kleinere commerciële of niet-residentiële ruimtes zoals winkels, kantoren, en dienstverleningslocaties.

Belangrijkste kenmerken van het EPC KNR

Energiescore en Energielabel: Het energielabel varieert van G (slecht) tot A (uitstekend), en toont in één oogopslag de energieprestatie van het gebouw. Indien er onvoldoende gegevens beschikbaar zijn, kan een label X worden toegekend.
Aanbevelingen: Het EPC KNR bevat suggesties voor het verbeteren van de energie-efficiëntie van het gebouw. Deze aanbevelingen zijn niet verplicht, maar kunnen helpen om energie en kosten te besparen.
Renovatieverplichting: Het EPC KNR geeft ook inzicht in welke aanpassingen noodzakelijk zijn om te voldoen aan wettelijke renovatie-eisen.

Uitzonderingen

Niet elke kleine niet-residentiële eenheid heeft een KPC KNR nodig. Enkele uitzonderingen zijn:

Tijdelijke constructies die minder dan 2 jaar gebruikt worden.

Kleine alleenstaande gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte kleiner dan 50 m².

Gebouwen die uitsluitend worden gebruikt voor industriële of landbouwdoeleinden.

Wanneer is een EPC KNR verplicht?

Vanaf 1 januari 2023 is een EPC KNR verplicht bij de verkoop, erfpacht, opstalrecht, en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden. Sinds 1 mei 2023 geldt deze verplichting ook bij alle notariële overdrachten van volle eigendom. Houd er rekening mee dat de verplichting enkel geldt als de volledige eenheid verkocht, overgedragen, of verhuurd wordt. Indien slechts een deel van de eenheid, zoals een kleine kantoorruimte, verhuurd wordt, is een EPC KNR niet vereist.

Niet zeker of je een EPC KNR nodig hebt? Bezoek dan de EPC-wegwijzer om dit te controleren.

Langetermijndoelstelling: Koolstofneutraliteit

Het EPC NR dient als hulpmiddel voor eigenaars om hun gebouwen op lange termijn energiezuiniger te maken, met als doel koolstofneutraliteit. Binnen 5 jaar na verkoop, opstalrecht of erfpacht moet voldaan zijn aan de renovatieverplichting. Dit moet bewezen worden met een EPC NR of een ander energiecertificaat.

Een vraag? We helpen je graag verder!

Weet je niet zeker of je een destructieve asbestinventaris nodig hebt? Of heb je een bijkomende vraag hierover? Onze asbestdeskundigen geven je graag vrijblijvend advies.

of bel +32 (0)3 375 09 93