Gaat u binnenkort uw woning renoveren? Of bent u van plan een gebouw (gedeeltelijk) te slopen? Een sloopopvolgingsplan is verplicht voor bepaalde sloop- of renovatiewerken. Heeft u het nodig? Bekijk in welke gevallen het een absolute must is.
Wat is een sloopopvolgingsplan?
Een sloopopvolgingsplan bevat informatie over
- hoe de sloop of verbouwing wordt uitgevoerd;
- welke gevaarlijke stoffen, zoals asbest, zich in het gebouw bevinden;
- hoe de veiligheid van werknemers en omwonenden wordt gewaarborgd;
- Op welke manier alle afvalstromen worden afgevoerd.
Het sloopopvolgingsplan wordt opgesteld in opdracht van de aanvrager van de omgevingsvergunning en maakt deel uit van:
- de prijsvraag;
- de contractuele documenten;
- de aanbestedingsdocumenten;
- het vergunningsaanvraagdossier.
Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht in België?
Naar aanleiding van het Besluit van de Vlaamse Regering van 22/12/2017 over de wijzigingen in het Vlarema is een sloopopvolgingsplan verplicht bij vergunningsplichtige sloop- of ontmantelingswerken van:
- niet-residentiële gebouwen met bouwvolume groter dan 1.000 m³;
- residentiële gebouwen met bouwvolume groter dan 5.000 m³;
- infrastructuurwerken groter dan 250 m³.
Wat zijn de voordelen van een sloopvolgingsplan?
Bij een sloopopvolgingsplan worden alle afvalstromen transparant en gescheiden afgevoerd. Zo kan er worden ingezet op een circulaire economie. Het hoogwaardige recyclagemateriaal kan dus perfect dienst doen als grondstof voor het huis van morgen.
Een ander voordeel van deze transparante afvalstroom is dat het onder de noemer laagmilieurisicoprofiel valt. Deze LMRP-afvalstoffen zijn stukken goedkoper om af te voeren en te verwerken.
Door de zogenaamde selectieve sloop blijft een hoogwaardig afvalgranulaat achter dat daarna als duurzame bouwstof kan worden gebruikt in gerecycleerde materialen.
Bovendien zorgt een sloopopvolgingsplan ervoor dat de werkzaamheden sneller kunnen worden uitgevoerd, omdat alles duidelijk is gepland en goedgekeurd door de bevoegde overheid.
Een sloopvolgingsplan bij A2Advies?
Op zoek naar een betrouwbare partner voor uw sloopopvolgingsplan? A2Advies zet in op een complete ontzorging. Zo kunnen we het rapport voor u indienen bij de beheerorganisatie en hoeft u niets zelf meer te ondernemen.
Graag wat meer informatie of heeft u een specifieke vraag? Contacteer ons vrijblijvend!
Asbestinventaris nodig?
Vraag vrijblijvend advies aan één van onze experten.
